省住房城鄉建設廳關于貫徹執行

《建筑安裝工程工期定額》的通知

各設區市建設局（委），省有關廳、局：

為貫徹落實住房城鄉建設部《關于印發建筑安裝工程工期定額的通知》（建標〔2016〕161號），現結合我省實際，就執行《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016）（以下簡稱“工期定額”）的有關事項明確如下：

一、工期定額是國有資金投資工程確定建筑安裝工程工期的依據，非國有資金投資工程參照執行。工期定額是簽訂建筑安裝施工合同、合理確定施工工期及工期索賠的基礎，也是施工企業編制施工組織設計、安排施工進度計劃的參考。

二、工期定額中的工程分類按照《建設工程分類標準》（GB/ T 50841-2013）執行。

三、裝配式剪力墻、裝配式框架剪力墻結構按工期定額中的裝配式混凝土結構工期執行；裝配式框架結構按工期定額中的裝配式混凝土結構工期乘以系數0.9執行。

三、當單項工程層數超出工期定額中所列層數時，工期可按定額中對應建筑面積的最高相鄰層數的工期差值增加。

四、鋼結構工程建筑面積和用鋼量兩個指標中，只要滿足其中一個指標即可。在確定機械土方工程工期時，同一單項工程內有不同挖深的，按最大挖土深度計算。

五、在計算建筑工程垂直運輸費時，按單項工程定額工期計算工期天數，但樁基工程、基礎施工前的降水、基坑支護工期不另行增加。

六、為有效保障工程質量和安全，維護建筑行業勞動者合法權益，建設單位不得任意壓縮定額工期。如壓縮工期，在招標文件和施工合同中應明確趕工措施費的計取方法和標準。建筑安裝工程趕工措施費按《江蘇省建設工程費用定額》（2014年）規定執行，費率為0.5%～2%。壓縮工期超過定額工期30%以上的建筑安裝工程，必須經過專家認證。

七、我省行政區域內，2017年3月1日起發布招標文件的招投標工程以及簽訂施工合同的非招投標工程，應執行本工期定額。原《全國統一建筑安裝工程工期定額》（2000年）和我省《關于貫徹執行<全國統一建筑安裝工程工期定額>的通知》（蘇建定〔2000〕283號文）同時停止執行。

  江蘇省住房和城鄉建設廳

2017年1月5日